(1)取費費率。投標報價時所采用的間接費率、利潤率和稅率都將成為施工時業主計算索賠費用的依據。為了將來能獲得較高的索賠費,費率應取滿。降低報價水平可以通過提高人工和機械效率來實現。
(2)報價基礎價格。園林施工企業在編制報價時,要把人工單價、材料、機械單價作為基礎價格,利用行業或企業定額的消耗量及取費費率確定工程單價。因此基礎價格的水平直接影響到總價水平,只有基礎基價計準確,才能保證總價的準確。
(3)不平衡報價法。在不提高總報價的前提下對不同分部分項工程可采用不平衡報價法,既不影響中標,結算時又能取得理想的經濟效益。
a對難于計算準確工程量的項目,如土石方工程,其單價可報得高一些,這樣對總報價影響不大,又存在多獲利的機會。一旦實際發生工程量比投標時工程量大,企業就可獲得較大的利潤,而實際發生工程量比投標時工程量小,對企業利潤影響也不大。
b對能先結算工程價款的項目(如土石方工程、基礎工程)其單價可適當高一點,以便加快資金周轉;對后期園林工程養護其報價可適當低一些。
c估計施工過程中會增加工程量的項目,單價可適當高一些,這樣對總報價影響不大,在工程施工時可以增加收入;對施工中會減少工程量的項目,其單價可低一些,即使降低報價,在施工中減少的收入也不會太大。
d估計暫定工程,對以后一定要施工的部分,其單價可高一些,估計不會施工的部分單價可低一些。
e 對工程內容做法說明不清楚的項目,或有漏洞的地方,其單價可低一些,以利于降低工程總報價。
f對圖紙不明確或有錯誤的、估計今后會修改的項目,單價可提高;工程內容說明不清楚的,單價可降低。這樣做有利于以后的索賠。
園林工程投標報價技巧是投標競爭激烈中一個重要的輔助技能,在起跑線相同的情況下,就看誰的報價技巧能帶來最好的運氣。